Imóvel, Itatiba, SP

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empresas que buscam uma localização estratégica. Com 700 metros de frente para a Rodovia Dom Pedro I, no km 96, esta área industrial/logística oferece uma série de vantagens. Principais Características: Localização Privilegiada: Frente para a Rodovia Dom Pedro I, com acesso municipal regularizado.Infraestrutura Completa: Água abundante de nascente, energia elétrica, transporte público e comércios próximos.Desenvolvimento na Região: Empresas renomadas como NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, ZIMBA GALPÕES e outras já estão estabelecidas na área.Detalhes da Área Total: Área 1: 55.000 m² - DISPONÍVELÁrea 2: 132.000 m² - INDISPONÍVELÁrea 3: 140.000 m² - INDISPONÍVELTotal: 327.000 m²Condições Comerciais Diferenciadas: Composição a: Área 1 = 55.000 m² por R$ 240,00/m²Informações Adicionais: Localização Estratégica: Frente para a Rodovia Dom Pedro I, destacando-se com 700 metros de frente.Acesso Facilitado: Via municipal, sem necessidade de autorização do D.E.R.Benfeitorias: Área toda cercada, com casa sede de 5 quartos, salão de jogos e piscina, ideal para área de lazer da empresa.Infraestrutura Completa: Água, energia elétrica, telefone e divisas com córrego de nascente.Topografia Favorável: Leve aclive, ideal para destaque na Rodovia sem necessidade de terra de fora.Uso do Solo: Permitido para todas as finalidades, desde industrial até residencial.Transporte Público: Ponto de ônibus em frente ao imóvel.Empresas Circunvizinhas: Presença de empresas renomadas na região.Comércios Próximos: Posto de gasolina, hotel, restaurante, zoológico Zoopark, entre outros.Documentação Regular: Em ordem, desembaraçada e livre de ônus.Distâncias Estratégicas: 20 km do acesso Rodovia Fernão Dias.80 km da Rodovia Dutra.30 km de Campinas.8 km do centro de Itatiba.Esta é a sua chance de adquirir uma área com enorme potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. Não perca essa oportunidade única de investimento! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP Imóveis em Mairiporã e região Imóveis em Atibaia e região Imóveis em Piracaia e região Imóveis em Bom Jesus dos Perdões e região Imóveis em Nazaré Paulista e região. Imóveis em Itatiba Áreas à venda na rodovia Terrenos em Mairiporã Terrenos em Terra Preta